·地理位置优越，天津街商业步行街区位优势明显，地处“六个中心”：金融中心、商业中心、文化中心、信息中心、国际航务中心和大连市唯一的中央商务中心区。距大连火车站仅200米，大连港仅300米。
·大连市天津街历史悠久，始建于1909年，是大连商业发祥地，已有百余年历史。