·周边成熟旅游区：紧邻村办国家AAAA级旅游景区七彩南山，周边有太空植物王国、蝴蝶园、战争历史遗址、松树山城堡、休闲园、民宿村落等。
·村民发展旅游意愿高：已完成项目区域村庄规划、前期项目区域内普查和成本测算，区域内村民参与宅改意愿高。
·村庄肌理好：松树沟有40多户人家，房前屋后的杏树有300多棵，村里年纪最大的杏树的树龄已经上百年，是远近闻名的杏花村。