·交通区位优：临近冰峪沟AAAA级风景区、步云山温泉，省道永清线穿境而过，交通便利、区位优良。
·资源价值高：庄园距今已有270多年历史，较为完整地保留了清代辽南民居的建筑风格，是目前辽南乃至东北地区规模最大保存最完整的地主庄园，是辽宁省省级文物保护单位。
·产权清晰：庄园及其周围居民的动迁安置工作已全部完成，共征地50.6亩，流转周边用地30亩，产权归属于蓉花山镇镇政府。
·基础配套全：镇政府对庄园进行了基本的美化、绿化、硬化道路、停车场、旅游厕所、水电网等设施齐全。