·历史和工业氛围浓厚：金重厂区以上个世纪八十年代工业建筑为主要风貌，工业厂房历史建筑风貌保留完整，铁道线、工业机器设备随处可见。
·区位交通优良：距离机场35分车程，新机场15分钟车程，比邻轻轨3号线，以及规划9号线和7号线，具备一流的交通优势。
·土地权属清晰，开发利用空间大：除历史建筑外，周边用地性质以居住和建筑用地为主，未来项目开发可利用空间大。