·区位交通好：紧邻海岸线，是“海上游大连”的重要节点。周边游鹤大高速，距离花园口高铁站仅10KM，滨海公路穿境而过。
·周边景点类型丰富：临近天门山、冰峪沟、银石滩、黑岛、蛤蜊岛等景区，景点类型丰富、可联动性高。
·红色历史独一无二：甲午战争进攻旅顺的日本侵略军第二军，第一次从花园口登陆。且周边以自然景观、海岛景观及历史古城为主，缺少特色主题旅游项目，未来可差异化发展。