中山区大连话剧团艺术剧场

所在位置：中山区进步街与友谊街交汇处

地块规模：75亩

资源权属：大连文产集团

资源概况

大连话剧团艺术剧场为连锁街艺术剧场旧址，在日本侵占时期是电影院，名为“常盘座”，解放后改为“上友好电影院”，后改为“东方电影院”，1956年改为“艺术剧场”，历史文化积淀深厚。项目位于中山区连锁街历史文化休闲街区，距离大连站仅500米，邻近柏威年购物中心、胜利购物广场、大连商场等多座大型购物商场，人流量聚集，客源群体充足，区位优势突出。

开发方向

以文化演艺旅游为开发方向，采用整体出租的招商合作模式，保护历史建筑与旅游开发利用兼得，系统性恢复剧场功能，增加公共文化场所，融入连锁街整体保护利用规划，复兴大连市老牌商业街区。拟按照日本时期的老照片原样复原，遵循“修旧如旧”的建筑保护理念，开发大型文旅演艺项目，全面恢复剧场功能或其他文化演艺空间。